1977〜1987年築, 専有面積73.06㎡〜93.06㎡の平均販売価格
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テラス八千代台A棟
千葉県八千代市八千代台南一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,556万円
18.7万円/㎡
1,436
1,516
1,596
1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,596万円
18.2万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月20日
テラス八千代台A棟
1,580万円（19.0万円/㎡）/ 2階 / 83.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,580万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,790万円 | 21.6万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,890万円 | 22.8万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,950万円 | 23.5万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,800万円 | 21.7万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 22.6万円 | 1階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,080万円 | 25.0万円 | 1階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | テラス八千代台A棟 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅5分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンコープ村上7号棟 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,300万円 | 14.3万円 | 90.72㎡ | 4SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ガーデンコート八千代台 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅5分 | 1,620万円 | 17.9万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。